上海2024年1月16日 /美通社/ -- 近日，"探索未來，無限可能"YUNIK品牌2024年招商會（華東站）在上海成功舉行，首旅如家酒店集團YUNIK品牌負責人徐俊民先生及多位行業代表和酒店投資人出席活動，與行業先鋒共同探索行業新趨勢下的中端酒店破局機會。

徐俊民表示，YUNIK品牌是首旅如家酒店集團旗下新跨界、新模式的酒店產品，旨在為"千禧一代""Z世代"新生代青年打造全新潮玩空間，是新時代下匹配年輕化消費訴求的經典產品，也是匹配新投資理念的全新模型。

1、體驗中破局，YUNIK錨定年輕化

2023年，DT研究院將消費大趨勢概括為"理性體驗主義"（2022年是理性實用主義），從"實用"轉向"體驗"的趨勢變化在酒店市場則表現為明顯的年輕化特征——一種對多元體驗和自我釋放的獨特消費態度。此時，中端酒店必須擁有年輕化的品牌視角，才能適應這一全新的消費潮流，定位為"擁有年輕態度"的YUNIK品牌顯然走在了時代前列。此前，YUNIK電競酒店更于邁點主辦的"2023文旅住宿節"上脫穎而出，一舉斬獲"消費者喜愛榜-2023年度推薦電競酒店"大獎。

YUNIK電競酒店的年輕態度體現在以下幾個方面：一是豐富的視覺表達。YUNIK電競酒店將電競元素與潮流文化、復古美學結合，通過金屬、木飾面等啞光材料搭配磚紅色、深灰色、灰色、白色等色彩構成了層次豐富的空間場景，讓電競不再是元素呈現，而與品牌文化交融。

二是專業的產品設計。YUNIK電競酒店與國內領先的互聯網娛樂互動平臺服務商杭州順網科技戰略合作，將潮流元素、電競服務與云技術深度融合，為酒店配備了高標準的電競設備，滿足消費者的電競需求。

三是多元的社交場景搭建。為進一步彰顯電競的"社交屬性"，YUNIK電競酒店在公區延伸了娛樂電競休閑區的功能，消費者不僅可以看到眾多游戲IP聯名產品，也能參與這里舉辦的電競線下活動。

四是規范、標準化的落地經營。當下的住宿消費對安全健康有著更高的要求，YUNIK電競酒店同樣秉持著安全健康的經營理念，在首旅如家酒店集團的支持下推進規范化、標準化的產品打造，為消費者沉浸式體驗電競文化保駕護航。

事實上，在"天生就愛、玩在一起"的品牌理念下，YUNIK品牌早已形成了獨特的產品邏輯，這一邏輯落地在YUNIK電競酒店上，落地在YUNIK HOTEL上可以有不同的形態，但其內核永遠是對年輕態度的呼應，是迎接年輕化消費趨勢的生動注解。

2、需求中升級，YUNIK探索最優解

在中端酒店市場中，YUNIK品牌通過對產品和需求的精準匹配，不僅順應了年輕化消費趨勢，還為投資人創造了更具吸引力的商業機會。可以看到，YUNIK品牌全屋選用高顏值色調撞色，并以輕工業融入孟非設計理念，塑造了空間合理、色彩高級、簡而不凡的產品形態，并在酒店中加入智能化客房配置，在提升入住體驗的同時也增加了產品的溢價空間。同時為匹配規模不斷增大的存量市場需求，YUNIK品牌在產品改造上也獨具優勢。

首先是更多元的改造模型。為滿足投資人不同的改造需求，YUNIK品牌構建了不同類型的投資改造模型。根據物業的具體情況，可以提供更優成本、更高效率的輕改造方案，在嚴格控制成本的前提下全方位提升空間價值。

其次是更短的施工周期。YUNIK品牌深度應用全屋裝配化體系推進施工改造，將酒店產品分為飾面墻板、集成衛浴、內門窗套、集成吊頂、集成布線等多個模組，依托裝配式裝修全屋快裝僅需4小時完成。尤其是在衛生間全快裝改造中，無需拆除墻磚，節省了大量時間和費用，進一步提高改造效率。

再次是更環保的施工材料。為降低施工噪音，避免因改造造成的粉塵污染和建筑垃圾，YUNIK品牌從材料源頭介入，選用輕質材料和新型材料，一方面降低荷載，保護老建筑，相關數據顯示，YUNIK品牌應用新材料可比傳統裝修減少約64%的建筑垃圾。另一方面改造后的空間無甲醛，符合現代人對綠色、健康居住環境的追求，為酒店提供了可持續經營的基礎。

最后是更高的回報率。除了降本以外，酒店產品改造的核心在于增收，YUNIK品牌對此也頗有心得，其通過對時效、人效和能效的精準把控，從而提升投資回報率。YUNIK品牌改造后門店RevPAR可提升50-80元，以YUNIK上海世博園店為例，其升級后酒店RevPAR可超同商圈、同等級酒店品牌50元以上。

3、進化中蝶變，中端酒店尋找價值支點

當下，中端酒店市場競爭已然進入白熱化階段，頭部中端酒店品牌占據絕對的市場份額，新生代中端品牌數量也在持續增加。想要在激烈的市場環境中存活，中端酒店最主要的是要找到品牌的價值支點，以此來撬動規模和品質的雙向增長，這里的價值支點涉及三個關鍵：

第一，產品體驗獨樹一幟。回看近年來出圈的酒旅消費現象，基本上都涉及差異化的產品體驗。以YUNIK品牌為例，其對潮流文化重新解構，將年輕化的思維模式融入產品打造中，形成了"YUNIK+無限組合"的靈活形態。這意味著YUNIK品牌可以作為連接多維空間的媒介而存在，消費者除了可以在酒店中享受到高品質的住宿體驗，同時還能夠與游戲、電競、劇本殺、動漫、智能化、潮牌、電影等各類元素產生關聯，實現消費者對內的興趣釋放和對外的興趣探索，從而構建屬于真正消費者的體驗樂園。

第二，規模拓展有的放矢。中端連鎖酒店品牌的發展依然依賴于規模擴張，但擴張并非盲目，而是要有計劃、有目標地高質量發展，這需要品牌擁有敏銳的市場嗅覺，其在YUNIK品牌的發展上也有所體現。從YUNIK品牌這幾年的開業簽約酒店布局來看，其一直堅持華中、華東地區的深耕戰略。作為中國的核心位置，華中和華東地區經濟水平發達、地理位置優越、豐富的消費客群讓其展現了極大的酒店投資潛力。正是保持深耕華中、華東兩地，輻射全國的增長路徑，YUNIK品牌才實現了規模的穩健增長。截至目前，YUNIK電競酒店已完成簽約近百家的成就，進一步推進了品牌從區域到全國的拓展。

第三，投資回報穩健增長。酒店投資本質上還是生意，投資回報比是衡量商業模式成功與否的關鍵要素。秉持著對投資人負責的態度，YUNIK品牌持續推進收益模型的打造和升級。一方面，"YUNIK+無限組合"在實現個性化消費體驗的同時搭建了多元的營收組合，不僅提升了品牌溢價，也拉動了非房收入的增長。比如YUNIK電競酒店－上海南京東路步行街地鐵站店、YUNIK電競酒店－上海延安西路店的RevPAR多次突破700+。另一方面，得益于首旅如家酒店集團的優勢，YUNIK品牌不僅擁有強大的供應鏈支撐，實現酒店落地時的降本增效，同時依托持續增長的會員優勢和集團科技創新的技術賦能，進一步提高運營效率，從而實現投資回報的最大化，為品牌的可持續發展奠定基礎。

4、結語

2024年剛剛開幕，消費者就捧出了多個出圈目的地。日前中國旅游研究院院長戴斌曾在公開場合表示"市場在下沉、需求在升級，個性化和多樣性成為旅游消費新主張。"酒店投資市場也隨之開啟了火熱的序曲，下沉市場、存量市場都成為中端酒店品牌爭奪話語權的主要陣地，高品質的產品、個性化的體驗和穩健的回報比則是其站穩腳跟的關鍵，而這些正是YUNIK品牌的優勢所在。"異日圖將好景。"柳永《望海潮》中其用這樣一句話表現了對西湖美景的贊美和對美好生活的向往。而在品鑒會的最后，YUNIK品牌負責人徐俊民先生也以此舉句話收尾。或許在其規劃里，YUNIK品牌今日的努力和實踐正是在為未來更加繁榮美好的產業圖景添磚加瓦。我們有理由相信，在新的一年里，YUNIK品牌將會繼續推陳出新，提升酒店品質，深化個性體驗，為消費者創造獨特而難忘的住宿體驗，同時品牌也能在新的一年里積極拓展合作，實現更加穩健的規模增長，成為中端酒店市場的佼佼者。